창원지법 2023타경6563-1 르네상스빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5888만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.95㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

4222만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로512번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 르네상스빌라 · 79.95㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 639-2

호

4층

당사자

채권자

활OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내, 제3층 제302호로 외 벽 : 타일 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 동측으로 소로1류와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상 물건은‘집합건축물대장 건축물 현황도’상의 호별 배치와 실제 점유부분의 호별 배치가 상이하나, 현황 구분소유건물 현관에 표기된 호수 및 소유자의 점유부분 확인 등에 의거하여 현황 실제 점유 부분을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. (후첨 호별배치도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로512번길 30-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

다세대주택.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

활OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 분성로512번길 30-1, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 167.43㎡ 2층 172.38㎡ 3층 172.38㎡ 4층 146.06㎡ 철근콘크리트조 79.95㎡

주변

학군

• 508m · 김해고등학교 · 고등학교
• 858m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1274m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 김해중앙여자중학교
• 1494m · 신어초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 어방동 · 2, 2-1, 7
• 284m · 삼성초등학교 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 300m · 삼성초등학교 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 303m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 333m · 신어볼링장 · 2, 2-1, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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