창원지법 2023타경6778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 8755만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1442.24㎡ (436.3평)

토지면적

2720.39㎡ (822.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2875만 (최저가의 10%)

청구금액

9517만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로916번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1442.24㎡ (436.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

한림면 998 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 7

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 한림면 병동리 소재 빙그레삼거리 남동측 인근에 위치하는 부동산(공장)으로서, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 및 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3,4) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(5,7,8) : 현황 "도로"임. 일련번호(6) : 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3,4) : 본건 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 지적도상 맹지이나, 인접한 일련번호(1,3,4) 토지를 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3-8) : 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 병동1), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 병동1구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(5, 7) 토지의 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 공장, 사무실 건물은 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 철골트러스위 판넬잇기 등 마감, - 내벽 : 판넬 및 석고보드 위 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 인조석물갈기, 장판, 타일 등 마감, - 주기둥 : H-Beam(470x200mm), - 창호 : 알루미늄창호임. 창고 건물은 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 내,외벽 : 조적위 판넬잇기 마감, - 바닥 : 하드너 등 마감, - 주기둥 : H-Beam(330x170mm), - 창호 : 알루미늄창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 공장, 사무실, 창고로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로916번길 40-58 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 997-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-11 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1, 3, 4, 6 토지는 `공장용지` 및 `잡종지`이나 현 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

공유자

김OO

공유자

삼OOOO OOOO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

라OOOOO(O)OOOO

임차인

박O

임차인

우OOO(O)OOOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOO)

임차인

조OO(OOOOOO)

임차인

진OO

임차인

희OOOOOOO(O)OOOO

전세권자

우OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

사OO

채권자

사OO(선정자)

채권자

서OO

채권자

서OO(선정자)

채권자

한OO

채권자

한OO(선정당사자)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998 · 공장용지 2562㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로916번길 40-58 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 692.07㎡ 2층 156.17㎡ 부속 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 594㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-7 · 공장용지 18㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998-4 · 공장용지 84㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-8 · 답 11㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 997-2 · 잡종지 3㎡
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 996-11 · 답 35㎡ (공유자 주식회사 씨코전자지분 35분의 4전부)
• 25-01-08 · 경상남도 김해시 한림면 병동리 998-2 · 도로 45㎡ (공유자 주식회사 씨코전자지분 45분의 38.39전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 신기 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15A, 15B, 300, 300A
• 241m · 신기 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15A, 15B
• 383m · 빙그레삼거리 · 13, 15, 15A, 15B
• 404m · 빙그레 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15A, 15B, 300, 300A
• 407m · 서원병동마트 · 300, 300A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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