창원지법 2023타경6983-1 나들목주유소

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8526만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.28㎡ (36.7평)

토지면적

685.00㎡ (207.2평)

제시외면적

없음

보증금

2852만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5006만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소망길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나들목주유소 · 121.28㎡ (36.7평) · 샌드위치판넬 · 주유소용지

대지권

주촌면 111-2 · 준주거지역

호

2층, 1층,

당사자

채권자

주OOO OOOO (OOO OOO OOOO OOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 농소리 소재 농소마을회관 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 공장, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4): 일단으로 삼각형에 유사한 토지로서 주유소로 이용중임. 기호(3): 장방형의 토지로서 (기호1,4)와 일단으로 주유소로 이용중임. 기호(5): 장방형에 유사한 토지로서 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4): 일단으로 남측으로 세로가 소재함. 기호(5): 지적도상 서측으로 세로가 소재하며 현황은 (기호1)토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(기호3)토지는 지목 "도로"이나 현황 (기호1,4)와 일단으로 주유소부지로 이용중이며, (기호5)토지는 지목 "묘지"이나, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건(기호1)토지 서측일부는 현황 후면 토지 진출입을 위한 진출입부지로 이용중인바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 강파이프 및 일반철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, 캐노피임 기호 2-1): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 - 외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌치장등 마감. - 내벽: 벽지등 마감. - 바닥: 타일, 장판지등 마감. - 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2): 캐노피 기호2-1): 1층(사무소, 주택), 2층(사무소, 숙소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2): 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 111-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1430번길 289 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 111-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 513-5 · 토지 · 주유소용지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-11 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1, 4 토지는 현`주유소용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

점유자

1OOOOOO OOOO

점유자

1OOOOOO(O)OOOO

채권자

주OOO OOOO (OOO OOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 111-2 · 주유소용지 433㎡
• 24-09-24 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1430번길 289 · 1호동 강파이프 및 일반철골구조 칼라강판지붕 위험물저장 및 처리시설 22.50㎡ 2호동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 수리점 및 사무소 1층 49.96㎡ 2층 48.82㎡
• 24-09-24 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 111-5 · 도로 15㎡
• 24-09-24 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 513-5 · 주유소용지 43㎡
• 24-09-24 · 경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-11 · 묘지 194㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 31m · 농소1교 · 35, 35A
• 140m · 농소교 · 220, 3, 31, 3A, 3B
• 329m · 풍유동차고지앞 · 100, 100A, 220, 3, 30, 3A, 3B, 4, 4A, 5-1, 56, 58-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 9, 대동공영
• 394m · 농소 · 35, 35A
• 402m · 풍유동차고지 · 100, 100A, 220, 3, 30, 3A, 3B, 4, 4A, 5-1, 56, 58-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 9, 97A, 98A, 대동공영, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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