창원지법 2023타경7009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 231원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

2805만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 55

호

15층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제2층 제201호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(건축물현황도상 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 중로1류, 남측으로 대로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구지로 55, 104동 2층201호 (내동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

김OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 김해시 구지로 55, 104동 2층201호 (내동,현대아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층408.60㎡ 2층388.00㎡ 3층388.00㎡ 4층388.00㎡ 5층388.00㎡ 6층388.00㎡ 7층388.00㎡ 8층388.00㎡ 9층388.00㎡ 10층388.00㎡ 11층388.00㎡ 12층388.00㎡ 13층388.00㎡ 14층388.00㎡ 15층388.00㎡ 지하404.04㎡ 부속건물 철근콘크리트조슬 래브지붕 지하주차장 2601.075㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 지하1층기계실 291.60㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 1층 노인정 158.46㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 1층 경비실 50.40㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 1층오수처리장 101.25㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 가스 정압실 10.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층관리사무소,주민공동시설 181.80㎡ 철근콘크리트조 84.960㎡

주변

학군

• 315m · 가야중학교 · 중학교
• 363m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 418m · 우암초등학교 · 초등학교
• 424m · 김해서중학교 · 중학교
• 459m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 565m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 582m · 임호중학교 · 중학교
• 667m · 김해여자중학교 · 중학교
• 674m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 692m · 임호초등학교 · 초등학교
• 694m · 김해여자중학교 · 중학교
• 778m · 경운초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 37m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 132m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 178m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 220m · 박물관역 · 56, 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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