창원지법 2023타경7092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5888만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

7366만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.07㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부원동 606-3

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부산김해경전철 부원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층 지상4층건 내 4층 432호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복8차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 2349, 107동 4층432호 (부원동,부원역그린코아더센텀) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설(오피스텔)이나 현재 거주지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

태OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경상남도 김해시 김해대로 2349, 107동 4층432호 (부원동,부원역그린코아더센텀) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층 지상 4층 제1. 2종 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지5층 287.04㎡ 지2층 1688.6672㎡ 지1층 4443.2959㎡ 1층 1927.5938㎡ 2층 2973.253㎡ 3층 1792.9094㎡ 4층 1750.0594㎡ 철근콘크리트구조 20.0731㎡

주변

학군

• 564m · 김해중학교 · 중학교
• 714m · 김해중앙여자중학교
• 742m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1148m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1273m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1465m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1467m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 32m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 58-1, 6, 7, 911, 대동공영, 상동공영2
• 74m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 300, 300A, 35, 7, 911, 대동공영
• 124m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 164m · 부원역 · 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 44, 44A, 58-1, 6, 강서구2, 상동공영1
• 183m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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