창원지법 2023타경7214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 7차 매각기일 · 최저가 5989만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.20㎡ (32.7평)

토지면적

1501.00㎡ (454.1평)

제시외면적

108.20

보증금

598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 426만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 108.20㎡ (32.7평) · 전

대지권

진영읍 433-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리에 소재하는 토지로 인근 "내룡저수지" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 지적도상 맹지로 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2) 공히 남향 완경사 지대내 부정형의 토지로 현황 과수원(지상 감나무 식재)으로 이용중이며, 기호(2)토지 일부는 타인 소유 건물(제시외건물ㄱ-ㄷ)이 일부 저촉되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①본건 기호(1,2) 지상에 제시외수목(감나무 등 약 100여주), 기호(2)는 일부 지상에 제시외 건물이 걸쳐 소재함. ②제시외물건(기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 인접지주의 소유로 탐문되는바 업무진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목"임야"이나 현황은 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 해당 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리에 소재하는 토지로 인근 "내룡저수지" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지로 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2) 공히 남향 완경사 지대내 부정형의 토지로 현황 과수원(지상 감나무 식재)으로 이용중이며, 기호(2)토지 일부는 타인 소유 건물(제시외건물ㄱ-ㄷ)이 일부 저촉되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①본건 기호(1,2) 지상에 제시외수목(감나무 등 약 100여주), 기호(2)는 일부 지상에 제시외 건물이 걸쳐 소재함. ②제시외물건(기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 인접지주의 소유로 탐문되는바 업무진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목"임야"이나 현황은 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 433-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 433-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 기호 1, 2 토지는 전 및 임야이나 현재 지상에 감나무가 다수 식재되어 있음. 2. 기호 2 토지의 일부 지상에 인접지번에

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

강OO

가압류권자

부OOOOOOO

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOO

교부권자

해OOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 433-1 · 전 1213㎡
• 25-04-15 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 433-2 · 임야 288㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 상룡 · 11, 11A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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