창원지법 2023타경7269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1420만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2003.00㎡ (605.9평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2349만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

한림면 378-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 "안명초등학교" 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(2)까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근 성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 남동하향의 완경사지대내 2필지 지적경계구분 없는 부정형 토지로서, 농 경지(전)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06- 28)<수도법> 입니다. 기호(2) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(58_한림면_용덕2 구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타사항 - 본건 기호(1,2) 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계의 확 인은 전문적인 측량을 통해 확인이 가능한 상태입니다. - 기호(1,2) 토지는 2016년 건축허가를 득한 상태이나, 최근 2023년 05월 건축허가 는 취소된 상태로 조사됩니다. (김해시 건축1팀 조사사항)

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 "안명초등학교" 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근 성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 남동하향의 완경사지대내 2필지 지적경계구분 없는 부정형 토지로서, 농 경지(전)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06- 28)<수도법> 입니다. 기호(2) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(58_한림면_용덕2 구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕2구역) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타사항 - 본건 기호(1,2) 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계의 확 인은 전문적인 측량을 통해 확인이 가능한 상태입니다. - 기호(1,2) 토지는 2016년 건축허가를 득한 상태이나, 최근 2023년 05월 건축허가 는 취소된 상태로 조사됩니다. (김해시 건축1팀 조사사항)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 378-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 378-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호 1, 2 의 토지는 `답 및 전

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

홍OO

소유자

안OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 378-1 · 답 701㎡
• 25-04-30 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 378-2 · 전 1302㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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