창원지법 2023타경7320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 775만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3412.00㎡ (1032.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 77만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3441만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

진영읍 224-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 골프연습장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-5)까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-5) 완경사지대내 자체지반조성중인 부정형의 토지로서 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호2,3,5) 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호4) 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약2미터 내외의 현황"도로 "와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-25)(중로(2-8))(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호2-5)제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 골프연습장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5)까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) 완경사지대내 자체지반조성중인 부정형의 토지로서 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호2,3,5) 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호4) 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약2미터 내외의 현황"도로 "와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-25)(중로(2-8))(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호2-5)제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 224-1 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 681-1 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1. 기호 1 토지는 현`대`로 일부 옹벽 공사가 되어 있으며, 위 지상에 타인 소유의 시멘트 및 목조 양철지붕 창고가 인접지번

부동산표시목록

가압류권자

남OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

남OOO OOO OOO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

정OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 224-2 · 전 387㎡
• 25-07-10 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 106-1 · 전 1503㎡
• 25-07-10 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 225 · 전 1119㎡
• 25-07-10 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 681-1 · 구거 403㎡

주변

학군

• 390m · 진영여자중학교 · 중학교
• 428m · 진영고등학교 · 고등학교
• 642m · 대창초등학교 · 초등학교
• 681m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 진영중학교 · 중학교
• 950m · 한얼중학교 · 중학교
• 1026m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1039m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1054m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1293m · 진영장등초중학교

버스

• 241m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45
• 264m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45, 도시형3
• 386m · 진영단감농협 · 3
• 390m · 진영시외주차장 · 3, 35, 45
• 405m · 진영시외주차장 · 10, 11, 11A, 12, 13, 140, 15, 15A, 15B, 16, 16A, 3, 35, 44, 44A, 45, 56, 57, 57A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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