창원지법 2023타경7573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7899만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.35㎡ (10.4평)

건물면적

179.85㎡ (54.4평)

토지면적

34.35㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1789만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7246만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

율하3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.85㎡ (54.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율하동 3 · 34.35㎡ (10.4평)

호

10층

당사자

채권자

창OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 7층 701호로서, 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 의원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 북서측으로 중로3류(약 폭 12-15m 내외), 남동측으로 대로3류(약 폭 25-30m내외)의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하3로 29, 7층 701호 (율하동,경희메디컬빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설(학원)

부동산표시목록

교부권자

김OO

배당요구권자

진OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

창OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 김해시 율하3로 29, 7층 701호 (율하동,경희메디컬빌딩) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종,제2종근린생활시설 지하2층 441.65㎡ 지하1층 487.8㎡ 1층 400.865㎡ 2층 420.335㎡ 3층 420.335㎡ 4층 423.64㎡ 5층 423.64㎡ 6층 423.64㎡ 7층 423.64㎡ 8층 424.39㎡ 9층 424.39㎡ 10층 424.39㎡ 철골철근콘크리트구조 179.845㎡

주변

학군

• 438m · 율하초등학교 · 초등학교
• 452m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 458m · 율하초등학교 · 초등학교
• 507m · 수남초등학교 · 초등학교
• 521m · 수남초등학교 · 초등학교
• 531m · 수남중학교 · 중학교
• 631m · 율하고등학교 · 고등학교
• 637m · 율하중학교 · 중학교
• 711m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 733m · 관동초등학교 · 초등학교
• 805m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1269m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 율하중심상가 · 24, 25, 26
• 111m · 농협수남지점 · 23, 24, 3-1, 97-1, 97-1A
• 146m · 농협수남지점 · 23, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 261m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 25, 3-1, 97-1, 97-1A
• 304m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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