창원지법 2023타경7610-1 김해진영코아루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.06㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

2329만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해진영코아루아파트 · 121.06㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 1611-2

호

18층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "김해진영코아루아파트" 405동 14층 1404호로, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 18층건내 14층 1404호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측,북서측,남서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각접하며, 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 405동 14층1404호 (김해진영코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO

점유자

오OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 405동 14층1404호 (김해진영코아루아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 지1층 100.857㎡ 1층 615.8408㎡ 2층 612.8888㎡ 3층 612.8888㎡ 4층 612.8888㎡ 5층 612.8888㎡ 6층 612.8888㎡ 7층 612.8888㎡ 8층 612.8888㎡ 9층 612.8888㎡ 10층 612.8888㎡ 11층 612.8888㎡ 12층 612.8888㎡ 13층 612.8888㎡ 14층 612.8888㎡ 15층 612.8888㎡ 16층 306.4444㎡ 17층 306.4444㎡ 18층 306.4444㎡ 철근콘크리트 121.0641㎡

주변

학군

• 285m · 진영장등초중학교
• 306m · 금병초등학교 · 초등학교
• 317m · 진영중학교 · 중학교
• 424m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 611m · 진영고등학교 · 고등학교
• 620m · 진영여자중학교 · 중학교
• 888m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1157m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1172m · 한얼중학교 · 중학교
• 1273m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 148m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 186m · 서어지공원 · 10, 12
• 217m · 진영중학교 · 10, 12
• 230m · 진영자이 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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