창원지법 2023타경7658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7825만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.48㎡ (7.7평)

토지면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1782만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8525만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부원동 2352 · 25.48㎡ (7.7평)

호

1층디119호

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 부원동 소재"김해시청"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철큰콘크리트구조 데크플레이트 평슬라브지붕 5층건물 내 제1층 제디119호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소방설비, 에스컬레이터설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 60M, 남측으로 노폭 약 30M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 부원동 소재"김해시청"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철큰콘크리트구조 데크플레이트 평슬라브지붕 5층건물 내 제1층 제디119호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E V설비, 소방설비, 에스컬레이터설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 60M, 남측으로 노폭 약 30M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 2352, 1층디119호 (부원동,아이스퀘어몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

기호 1은 판매시설,운동시

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 김해시 김해대로 2352, 1층디119호 (부원동,아이스퀘어몰) · 철근콘크리트구조 데크플레이트 평슬라브지붕 지하2층 및 지상5층 판매시설,운동시설,문화집회시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 3742.223㎡ 지하2층 3332.645㎡ 1층 3139.747㎡ 2층 3120.102㎡ 3층 3522.907㎡ 4층 3304.168㎡ 5층 1632.249㎡ 철근콘크리트구조 68.004㎡

주변

학군

• 644m · 김해중학교 · 중학교
• 773m · 김해중앙여자중학교
• 802m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1219m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1250m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 김해고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 300, 300A, 35, 7, 911, 대동공영
• 72m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 58-1, 6, 7, 911, 대동공영, 상동공영2
• 180m · 부원역 · 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 44, 44A, 58-1, 6, 강서구2, 상동공영1
• 212m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 256m · 김해세무서 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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