창원지법 2023타경7764-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3780만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

청구금액

10억 969만

담당계

7계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

생림면 755-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "생림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-4)사다리형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 기호5)부정형의 완경사지로서 "전 및 구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-4)남동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)북동측으로 약3미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3)계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관 리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역)가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호4)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역주 거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역) 가축사육제한구역(200m 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전 법>임. 기호5)계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관 리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역)가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 이동식 화장실, 물탱크 및 비닐하우스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "생림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4)사다리형의 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 기호5)부정형의 완경사지로서 "전 및 구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4)남동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)북동측으로 약3미터내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3)계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관 리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역)가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호4)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역주 거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역) 가축사육제한구역(200m 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전 법>임. 기호5)계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(16 생림 봉림1구역 주거형), 성장관 리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역)가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 이동식 화장실, 물탱크 및 비닐하우스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 755 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1. 기호 1 토지는 의뢰목록상 `답`이나 현재 `전`으로 이용중이며 위 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ) 목조 비닐하우스 창고 (ㄴ) 철파이프조 비닐천막 그늘막 및 창고(점유자 소유)가 소재함. 2. 기호 2 토지는 의뢰목록상

부동산표시목록

가처분권자

최OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

두OOOOOOO

배당요구권자

봉OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

점유자

김OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

두OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

봉OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 755-2 · 답 177㎡

주변

학군

• 242m · 생림초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 산성마을 · 60, 61
• 310m · 산성마을 · 60, 61
• 338m · 생림초등학교 · 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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