창원지법 2023타경7917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 7차 매각기일 · 최저가 2763만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

35.00㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

5499만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진영읍 185-10

당사자

채권자

통OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 치하며 부근은 대단위아파트단지, 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재되어 있습니 다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 북하향의 완경사지대내 가장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2) 북하향의 완경사지대내 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 진출입 가능합니다. 기호(2) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 평가대상 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계확인 은 전문적인 측량을 통해 확인 가능한바 경매 입찰시 유의하시기 바랍 니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 치하며 부근은 대단위아파트단지, 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재되어 있습니 다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북하향의 완경사지대내 가장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2) 북하향의 완경사지대내 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 진출입 가능합니다. 기호(2) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 평가대상 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계확인 은 전문적인 측량을 통해 확인 가능한바 경매 입찰시 유의하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 여래리 185-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 여래리 185-16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

기호 1, 2 토지는 현`전`으로 사용중이며, 기호 2 토지

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

통OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 경상남도 김해시 진영읍 여래리 185-16 · 전 416㎡ (공유자 이동향 지분 416분의 35 전부)

주변

학군

• 338m · 제일고등학교 · 고등학교
• 410m · 한얼중학교 · 중학교
• 518m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1263m · 진영여자중학교 · 중학교
• 1272m · 진영중학교 · 중학교
• 1341m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1357m · 진영고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 진영협성휴포레 · 35, 45
• 151m · 진영협성휴포레 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 160m · 기영아파트 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 344m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45, 도시형3
• 369m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 44, 44A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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