창원지법 2023타경7931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5849만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.50㎡ (69.4평)

토지면적

932.00㎡ (281.9평)

제시외면적

229.50

보증금

2584만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7884만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

안양로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 229.50㎡ (69.4평) · 단독주택

대지권

생림면 441-7 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

생OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 "도요보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 기존 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 타인소유 도로로 진·출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연취락지구(2014-06-13), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법> 영농여건불리농지 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트구조 일반목구조 기와지붕 2층 건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 목재 등 마감. 내벽 및 천정 : 치장목재 및 벽지, 타일 마감 창호: 새시창구조.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 2) 1,2층은 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 2)는 기본적인 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨‘ 지적 및 건물개황도’참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건 기호 2), ㅂ) 건물은 현장조사 및 소유자 탐문에 의하면 상습적으로 누수되는 것으로 조사됩니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 "도요보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 기존 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 타인소유 도로로 진·출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연취락지구(2014-06-13), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법> 영농여건불리농지 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트구조 일반목구조 기와지붕 2층 건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 목재 등 마감. 내벽 및 천정 : 치장목재 및 벽지, 타일 마감 창호: 새시창구조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2) 1,2층은 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 2)는 기본적인 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨‘ 지적 및 건물개황도’참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건 기호 2), ㅂ) 건물은 현장조사 및 소유자 탐문에 의하면 상습적으로 누수되는 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 441-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 안양로274번길 314-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

1. 1 토지는 현`대`로 이용중이며,위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 기와지붕 단층 황토방 (ㄴ) 철파이프조 천막 단층 차고 (ㄷ) 판넬조 판넬지붕 창고(주택 뒤쪽) (ㄹ) 판넬조 판넬지붕

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

정OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

마OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

소유자

정OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

채권자

생OOOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-16 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 441-7 · 대 932㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 보건지소 · 61
• 443m · 도요입구 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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