창원지법 2023타경8040-1 진영 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

6847만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영 자이 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 1610

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO (OOO OOO OOO) 외 1

소유자

엄OO (OOO OOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 진영읍 진영리에 소재하는 진영자이 307동 1층 103호와 그 부지로서 주위는 아파트단지 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 중 1층 103호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1. : 공부상 공동주택(아파트)입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,평가사례, 탐문조사 등에 의한 통 상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 욕조, 양변기 등 위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형이며 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 307동 1층103호 (진영자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

마OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

마OOOO

임차인

옥OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO (OOO OOO OOO)

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 307동 1층103호 (진영자이) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 공동주택 1층 490.0297㎡ 2층 478.5097㎡ 3층 478.5097㎡ 4층 468.1497㎡ 5층 468.1497㎡ 6층 468.1497㎡ 7층 468.1497㎡ 8층 468.1497㎡ 9층 468.1497㎡ 10층 468.1497㎡ 11층 468.1497㎡ 12층 468.1497㎡ 13층 468.1497㎡ 14층 468.1497㎡ 15층 468.1497㎡ 16층 235.0704㎡ 17층 235.0704㎡ 18층 235.0704㎡ 19층 235.0704㎡ 20층 235.0704㎡ 철근콘크리트구조 84.9693㎡

주변

학군

• 219m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 320m · 진영장등초중학교
• 539m · 금병초등학교 · 초등학교
• 547m · 진영중학교 · 중학교
• 654m · 진영고등학교 · 고등학교
• 695m · 진영여자중학교 · 중학교
• 798m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1333m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1383m · 한얼중학교 · 중학교
• 1489m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 117m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 120m · 진영중앙초등학교 · 14-1A, 16, 16A, 44, 44A
• 159m · 진영자이 · 16, 16A
• 170m · 서재골공원 · 14-1, 14-1A, 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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