창원지법 2023타경8156-1 건일파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 53원 (63%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

4208만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건일파크빌라 · 76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

삼방동 255-20

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근 은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 적벽돌붙임 등 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1가구)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 기본 급배수 및 위생설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주 거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건은 폐문부재로 내부 이용상황 등을 조사하지 못한바, 이점 유의하 여 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로255번길 40-20, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

다세대주택(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 김해시 삼안로255번길 40-20, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.56㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 철근콘크리트조 76.17㎡

주변

학군

• 323m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 326m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 346m · 영운초등학교 · 초등학교
• 370m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 372m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 392m · 영운초등학교 · 초등학교
• 420m · 영운중학교 · 중학교
• 447m · 영운중학교 · 중학교
• 514m · 의생명공학관
• 515m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 517m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 859m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 107m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 112m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 232m · 삼방동장애인복지관 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 313m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 313m · 삼방고등학교 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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