창원지법 2023타경8330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6066만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.62㎡ (59.5평)

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

3606만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 272만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 196.62㎡ (59.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

생림면 1000-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리소재 상나전 마을회관 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 공장, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 동측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3: 대체로 동측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 지목 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1)토지 북측 및 동측으로 (기호3)을 포함하여 세로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(18-생림 나전1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전1구역 주거형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(18-생림 나전1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전1구역 주거형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "사진용지 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물 및 제시외수목 소재하는바, 소유권관계 등을 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2. 철근콘크리트구조 아연도징크판넬감기지붕 3층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2. 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 1000-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 나전로137번길 81 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 1000-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물(1층:창고,사무실 2층:방2칸,거실,부엌,화장실 3층:방2칸,거실,화장실)이 소재하며, 마당 주변에는 정원수(소나무,대추나무,모과나무,석류나무,단풍나무,백일홍등)가 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

마OOOO

근저당권자

김OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

마OOOO

임차인

강OO

점유자

강OO

채권자

김OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 1000-1 · 대 650㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 생림면 나전로137번길 81 · 철근콘크리트구조 아연도징크판넬감기지붕 3층 단독주택 1층 38.82㎡ 2층 101.97㎡ 3층 55.83㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 1000-3 · 도로 90㎡

주변

학군

• 363m · 경남애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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