창원지법 2023타경8538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 7차 매각기일 · 최저가 16억 5580만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

8.00㎡ (2.4평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

8.00

보증금

1억 6558만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6914만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

서부로1541번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.00㎡ (2.4평) · 층 · 도로

대지권

주촌면 536-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 “대두저수지” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 동유형의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3-6) : 도로로 이용 중입니다. 일련번호(7) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 단독주택의 마당 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 4, 5, 7) : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3, 6): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(7) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘주거나지’입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건물로서, 벽체 : 메탈판넬 및 징크판넬 등 마감, 바닥 : 하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 식품가공공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 위생설비, 전기설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 “대두저수지” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 동유형의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3-6) : 도로로 이용 중입니다. 일련번호(7) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 단독주택의 마당 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 4, 5, 7) : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3, 6): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(7) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘주거나지’입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건물로서, 벽체 : 메탈판넬 및 징크판넬 등 마감, 바닥 : 하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 식품가공공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) : 위생설비, 전기설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 536-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길 74 (피트쿡주촌공장) · 건물 · 공장
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• 목록 6 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 546-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 546-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층창

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

안OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOO OOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-16 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 536-4 · 도로 32㎡
• 25-04-16 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 536-5 · 도로 3㎡
• 25-04-16 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 536-6 · 도로 2㎡
• 25-04-16 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 546-13 · 도로 14㎡
• 25-04-16 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 546-14 · 답 51㎡

주변

학군

• 648m · 주촌초등학교

버스

• 116m · 내삼마을 · 21-1A, 21-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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