창원지법 2023타경8651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8806만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

603.11㎡ (182.4평)

제시외면적

없음

보증금

6880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2184만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

호계로559번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 603.11㎡ (182.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대성동 559-1

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트, 복합판넬 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(2층 5개호, 3층 5개호, 4층 3개호)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대성동 489-13 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 호계로559번길 26-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

채OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경상남도 김해시 호계로559번길 26-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(13가구주택) 1층 16.24㎡ 2층 211.04㎡ 3층 211.04㎡ 4층 164.79㎡

주변

학군

• 240m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 282m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 585m · 김해여자중학교 · 중학교
• 603m · 김해여자중학교 · 중학교
• 627m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 654m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 666m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 809m · 김해서중학교 · 중학교
• 868m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1049m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1169m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 283m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2
• 318m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 383m · 김해여고 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 387m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다