창원지법 2023타경8668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9750만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.00㎡ (72.6평)

토지면적

326.10㎡ (98.6평)

제시외면적

없음

보증금

4975만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 172만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 240.00㎡ (72.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

동상동 1125-9

호

2층, 1층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건(부동산)까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 동측으로 왕복 4차선도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(징크판넬지붕) 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.04.21, 증축일 : 2021.12.03) - 외벽 : 징크판넬, 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 창호 : 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용 중임. - 1층 : 사무소(현황 : 공실상태), 2층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 1125-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 호계로 553 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 1층입구 바닥 나무테라스 및 철골조 아크릴지붕 가추가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

김OOOO

전세권자

황OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 동상동 1125-9 · 대 326.1㎡
• 25-02-13 · 경상남도 김해시 호계로 553 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 120㎡ 2층 120㎡

주변

학군

• 276m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 300m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 483m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 613m · 김해여자중학교 · 중학교
• 640m · 김해여자중학교 · 중학교
• 654m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 774m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 김해중학교 · 중학교
• 913m · 김해서중학교 · 중학교
• 915m · 김해중앙여자중학교

버스

• 138m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 164m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 185m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 204m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 220m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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