창원지법 2023타경8682-3 진영Good프라임City오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.57㎡ (12.0평)

토지면적

39.57㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7436만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

본산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 진영Good프라임City오피스텔 · 3 · 상가

대지권

진영읍 969-1 · 39.57㎡ (12.0평)

호

2층203호

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOO OOO OOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO (OOO OOO OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "김해서부소방서 진영119안전센터" 동측 인근에 위치하는 "진영굿프라임시티오피스텔" 2층 201호, 202호 ,203호로서 주위는 아파트단지근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호, 2층 202호, 2층 203호로서, (사용승인일 : 2018.04.06) - 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1 - 3) : 근린생활시설(현황 : 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 천정형 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "김해서부소방서 진영119안전센터" 동측 인근에 위치하는 "진영굿프라임시티오피스텔" 2층 201호, 202호 ,203호로서 주위는 아파트단지근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호, 2층 202호, 2층 203호로서, (사용승인일 : 2018.04.06) - 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1 - 3) : 근린생활시설(현황 : 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 천정형 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17, 2층201호 (진영굿프라임시티오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17, 2층203호 (진영굿프라임시티오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1, 2, 3은 업무시설 및 제1종 제2종근린생활시설이며, 201호 ~ 203호는 중간 경계벽이 없이 사용함.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OOO OOO OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17, 2층203호 (진영굿프라임시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 제1종 제2종근린생활시설 지하1층 6001.8825㎡ 1층 4343.0626㎡ 2층 2958.6136㎡ 3층 2958.6136㎡ 4층 1916.62㎡ 5층 1835.77㎡ 6층 1835.77㎡ 7층 1835.77㎡ 8층 1835.77㎡ 9층 1835.77㎡ 10층 1835.77㎡ 철근콘크리트구조 89.6㎡

주변

학군

• 268m · 진영중학교 · 중학교
• 357m · 금병초등학교 · 초등학교
• 521m · 진영여자중학교 · 중학교
• 595m · 진영고등학교 · 고등학교
• 613m · 한얼중학교 · 중학교
• 636m · 대창초등학교 · 초등학교
• 717m · 제일고등학교 · 고등학교
• 784m · 진영장등초중학교
• 898m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1055m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 진영중학교 · 3, 44, 44A, 57, 57A
• 139m · 부평 · 10, 12, 14-1, 14-1A, 16, 16A, 56
• 161m · 진영중학교 · 44, 44A, 57, 57A
• 201m · 진영중학교 · 10, 12
• 280m · 진영휴먼시아 · 10, 12, 140A, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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