창원지법 2023타경8729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.89㎡ (9.6평)

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

토지면적

31.89㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 372만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 181 · 31.89㎡ (9.6평)

호

508동 2층202호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①680 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ②676-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ③686-1, ⑥1044-2, ⑦1044-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ④710 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ⑤1011-30 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①680 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ②676-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ③686-1, ⑥1044-2, ⑦1044-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ④710 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ⑤1011-30 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 181, 508동 2층202호 (어방동,어방동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경상남도 김해시 활천로 181, 508동 2층202호 (어방동,어방동원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 지하층 334.08㎡ 1층 338.40㎡ 2층 338.40㎡ 3층 333.54㎡ 4층 333.54㎡ 5층 333.54㎡ 6층 333.54㎡ 7층 333.54㎡ 8층 333.54㎡ 9층 333.54㎡ 10층 333.54㎡ 11층 333.54㎡ 12층 333.54㎡ 13층 333.54㎡ 14층 333.54㎡ 15층 333.54㎡ 철근콘크리트조 71.64㎡

주변

학군

• 219m · 어방초등학교 · 초등학교
• 835m · 의생명공학관
• 1012m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 신어중학교 · 중학교
• 1076m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1113m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1115m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신어중학교 · 중학교
• 1122m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1214m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 김해중앙여자중학교

버스

• 56m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 124m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 352m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
• 379m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 398m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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