창원지법 2023타경8880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6136만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1902번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구산동 1074

호

18층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 김해시 구산동 소재 "경상남도 김해교육청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 일동미라주까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 일동미라주 북동측으로 중로2류와, 남서측으로 소로3류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산지구 도시개발), 소로3류(폭 8m 미만)(3-280)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-10-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관 리상태 등에 관하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로1902번길 30, 106동 3층301호 (구산동,일동미라주) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실, 부엌, 화장실(2개))

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 김해시 김해대로1902번길 30, 106동 3층301호 (구산동,일동미라주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지2층 77.734㎡ 지1층 77.734㎡ 1층 502.1698㎡ 2층 490.6558㎡ 3층 490.9758㎡ 4층 490.9758㎡ 5층 490.9758㎡ 6층 490.9758㎡ 7층 490.9758㎡ 8층 490.9758㎡ 9층 490.9758㎡ 10층 490.9758㎡ 11층 490.9758㎡ 12층 490.9758㎡ 13층 490.9758㎡ 14층 490.9758㎡ 15층 490.9758㎡ 16층 192.9335㎡ 17층 192.9335㎡ 18층 192.9335㎡ 철근콘크리트구조 59.9715㎡

주변

학군

• 415m · 부산장신대학교 · 대학교
• 833m · 구산초등학교 · 초등학교
• 859m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 915m · 화정초등학교 · 초등학교
• 938m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1122m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1286m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1327m · 삼계중학교 · 중학교
• 1439m · 김해내동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 일동미라주 · 5-1
• 157m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 188m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 265m · 이진캐스빌 · 5-1
• 270m · 이진캐스빌 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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