창원지법 2023타경100052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8653만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.78㎡ (60.1평)

토지면적

527.00㎡ (159.4평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 512만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.78㎡ (60.1평) · 철골조 · 대지

대지권

한림면 194 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "장원소류지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

①194 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. ②195-2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도"및"사진용지"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일련번호1,2는 일단으로 공업용건부지로 이용되고 있으며 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되므로 일단지를 기준으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 글라스울판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 등. 천정 : 철골트러스 노출 등. 바닥 : 에폭시 마감 등, 층고 : 6.3m, 창호 : 샤시창 구조 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

환기시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"및"사진용지"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 "공장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 194 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 195-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 명동로 87-37 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

점유자

정OO

점유자

주OOO OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 194 · 대 122㎡
• 23-11-30 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 195-2 · 대 405㎡
• 23-11-30 · 경상남도 김해시 한림면 명동로 87-37 · 일반철골조 글라스울판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 198.78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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