창원지법 2023타경100076-1 다온채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 106원 (63%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

4464만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다온채아파트 · 83.50㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외동 172

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해여객터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 8층 건내 2층 203호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 새시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 동일라인에 소재하는 아파트의 내부구조와 인근주민 탐문조사, 외부관찰을 통한 통상적인 상 태 등을 기준으로 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리 상태는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로172번길 38, 2층203호 (외동,다온채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경상남도 김해시 분성로172번길 38, 2층203호 (외동,다온채아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 8층 공동주택 지1층 41.11㎡ 1층 46.69㎡ 2층 279.725㎡ 3층 279.725㎡ 4층 279.725㎡ 5층 279.725㎡ 6층 279.725㎡ 7층 279.725㎡ 8층 112.73㎡ 철근콘크리트구조 83.4975㎡

주변

학군

• 532m · 봉명중학교 · 중학교
• 562m · 임호초등학교 · 초등학교
• 639m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 695m · 임호중학교 · 중학교
• 756m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 821m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 972m · 가야중학교 · 중학교
• 1004m · 경운중학교 · 중학교
• 1028m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1383m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1397m · 김해합성초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 무접마을 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 171m · 무접 · 100, 100A, 127, 대동공영, 도시형2
• 186m · 무접마을 · 127
• 192m · 무접 · 127
• 202m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다