창원지법 2023타경100298-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 7차 매각기일 · 최저가 155만 (26%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

360.00㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

1399만

담당계

8계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

생림면 310-7 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

박OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)는 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재마을회관" 남서측 인근에 위치하고,기호 3,4)는 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 ‘송촌마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며 기호 5) 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 ‘사촌삼거리’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1-5) 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 다소 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 급경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. 기호 3) 완경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. 기호 4) 완경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 및 일부 도로 상태입니다 기호 5) 급경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-3,5) 맹지입니다. 기호 4) 본건 일부가 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지 기호(2)보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지 기호(3)생산관리지역,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(4)생산관리지역,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(5)보전관리지역,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 5) 지상 위 소유자 미상의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)는 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재마을회관" 남서측 인근에 위치하고,기호 3,4)는 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 ‘송촌마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며 기호 5) 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 ‘사촌삼거리’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-5) 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 다소 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 급경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. 기호 3) 완경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 상태입니다. 기호 4) 완경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 휴경지 및 일부 도로 상태입니다 기호 5) 급경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3,5) 맹지입니다. 기호 4) 본건 일부가 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지 기호(2)보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>,영농여건불리농지 기호(3)생산관리지역,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(4)생산관리지역,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(5)보전관리지역,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5) 지상 위 소유자 미상의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1152 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 1153 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 348 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 310-7 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 산186 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호1,2,3,4 토지는 `답`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

경상남도 김해시 상동면 우계리 1152 · 628㎡

경상남도 김해시 상동면 우계리 1153 · 496㎡

경상남도 김해시 생림면 마사리 348 · 2165㎡

경상남도 김해시 생림면 마사리 310-7 · 360㎡

경상남도 김해시 생림면 봉림리 산186 · 17851㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

생OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 310-7 · 답 360㎡ (공유자 박강대(변경전:박진호) 지분 전부)

주변

학군

• 1036m · 이작초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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