창원지법 2023타경100328-1 분성마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 202원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

6940만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 248

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 가야대역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 분성마을2단지부영아파트까지 제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통 이용상황 보통시됩니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스위 금속기와지붕 21층 건물내 9층 903호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 및 드레스실, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 분성마을2단지부영아파트 서측 및 남측으로 각각 왕복4차선 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m-25 m)(1-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 248, 215동 9층903호 (삼계동,분성마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 경상남도 김해시 삼계로 248, 215동 9층903호 (삼계동,분성마을부영아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스위금속기와지붕 21층 아파트 및 대피소 지하1층 434.5584㎡(대피소) 1층 430.7436㎡(아파트) 2층 430.7436㎡(아파트) 3층 430.7436㎡(아파트) 4층 430.7436㎡(아파트) 5층 422.3436㎡(아파트) 6층 422.3436㎡(아파트) 7층 422.3436㎡(아파트) 8층 422.3436㎡(아파트) 9층 422.3436㎡(아파트) 10층 422.3436㎡(아파트) 11층 422.3436㎡(아파트) 12층 422.3436㎡(아파트) 13층 422.3436㎡(아파트) 14층 422.3436㎡(아파트) 15층 422.3436㎡(아파트) 16층 422.3436㎡(아파트) 17층 422.3436㎡(아파트) 18층 422.3436㎡(아파트) 19층 422.3436㎡(아파트) 20층 422.3436㎡(아파트) 21층 422.3436㎡(아파트) 철근콘크리트구조 84.7888㎡

주변

학군

• 255m · 삼계중학교 · 중학교
• 416m · 화정초등학교 · 초등학교
• 436m · 화정초등학교 · 초등학교
• 533m · 신명초등학교 · 초등학교
• 591m · 가야대학교 · 대학교
• 701m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1188m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 131m · 가야대역 · 5-1
• 164m · 가야대역 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911
• 191m · 가야대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 193m · 현대아파트 · 5-1
• 336m · 북부동 행정복지센터 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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