창원지법 2023타경100403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 325원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장유동 5

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 신축 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 상가, 분양 및 조성 중인 택지 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주차 용이하며, 관내 대중교통사정도 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물 내 25층 2502호 로서, -외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. -내 벽, 바 닥 : 폐분부재 등으로 조사치 못함. -창 호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 보일러설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 6차선, 남서측으로 보행자전용도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역,제3종일반주거지역(2020-02-21),지구단위계획구역(율하2지구),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하5로 99, 205동 25층2502호 (장유동,원메이저힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 율하5로 99, 205동 25층2502호 (장유동,원메이저힐스테이트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 277.7749㎡ 2층 445.8468㎡ 3층 445.8468㎡ 4층 445.8468㎡ 5층 445.8468㎡ 6층 445.8468㎡ 7층 445.8468㎡ 8층 445.8468㎡ 9층 445.8468㎡ 10층 445.8468㎡ 11층 445.8468㎡ 12층 445.8468㎡ 13층 445.8468㎡ 14층 445.8468㎡ 15층 445.8468㎡ 16층 445.8468㎡ 17층 445.8468㎡ 18층 445.8468㎡ 19층 445.8468㎡ 20층 445.8468㎡ 21층 445.8468㎡ 22층 445.8468㎡ 23층 445.8468㎡ 24층 445.8468㎡ 25층 445.8468㎡ 철근콘크리트구조 84.9639㎡

주변

학군

• 203m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 319m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 364m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1119m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1147m · 수남중학교 · 중학교
• 1280m · 김해수남고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 원메이저힐스테이트 · 21, 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 914
• 62m · 원메이저힐스테이트 · 22, 914
• 265m · 모산초등학교 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 328m · (가상)웅장로 분기점1 · 914
• 333m · 율산초등학교 · 21, 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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