창원지법 2023타경100687-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6526만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

445.50㎡ (134.8평)

토지면적

568.00㎡ (171.8평)

제시외면적

없음

보증금

5652만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8053만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 445.50㎡ (134.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

진영읍 787-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "상포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 상가지대로서 근린생활시설, 중·소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가로장방형의 자체지반 평탄한 토지로서 현황 "상업용" 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 "구거"를 이용한 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(진영지구(가로변)), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2) 건물은 일반철골구조 불연판넬위 아스팔트싱글지붕 2층으로서 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 인테리어 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 근린생활시설(상호"제이제이몰")로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 기본적인 위생설비, 전기설비, 급·배수시설 및 천정형 냉·난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 787-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 229-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설(소매점)

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 787-5 · 대 568㎡
• 24-03-06 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 229-10 · 일반철골구조 불연판넬위 아스팔트싱글지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 222.75㎡ 2층 222.75㎡

주변

학군

• 1351m · 대산고등학교 · 고등학교
• 1459m · 대산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 진영패션아울렛입구 · 14-1
• 146m · 진영패션아울렛입구 · 14-1
• 364m · 중포마을 · 37
• 393m · 중포회관 · 37
• 445m · 상포 · 2, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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