창원지법 2023타경100786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 7006만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

821.50㎡ (248.5평)

토지면적

2112.00㎡ (638.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2700만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 821.50㎡ (248.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

생림면 360-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재‘나전2일반산업단지’남동에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 4), 5) : 본 건 인근 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) : 부정형 완경사의 토지로서, 공업용으로 이용중임. 기호 4), 5) : 부정형 급경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 전 등, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) : 본 건 동측으로 소로한면과 접함. 기호 4), 5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호 2) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 (☎330-3811)별도확인※ 기호 4), 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 기호 4), 5)토지는 지목은 임야이나 현황 전 등, 잡종지로 이용중인 바, 이를 감안하 여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3) 공장,창고 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 내, 외벽: 판넬, 몰탈위페인팅 마감. 천정: 철골트러스위 판넬 마감. 바닥: 하드너 마감. 주기둥 : H-Beam(400x200mm) 사무실 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 내, 외벽: 판넬, 인테리어 마감. 천정: 텍스 마감. 바닥: 타일깔기 마감. 창호: 샤시창호 등임. 화장실 건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 내, 외벽: 판넬, 타일 마감. 천정: 텍스 마감. 바닥: 타일깔기 마감. 창호: 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3) : 공장,사무실,화장실,창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3) : 급배수·위생설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 729 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

1. 기호1,2 토지는 `공장용지`로 지상에 기호3건물 소재하고 ,제시건물중 (가),(나)건물은 연결되어 있으며 제시외

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

청OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

청OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2 · 공장용지 2025㎡
• 24-07-10 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-4 · 공장용지 4㎡
• 24-07-10 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 729 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 432㎡ 부속1 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 225㎡ 부속2 일반철골구조 판넬지붕 단층 사무실 149.5㎡ 부속3 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 15㎡
• 24-07-10 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-2 · 임야 73㎡
• 24-07-10 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-3 · 임야 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 안금마을 · 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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