창원지법 2023타경100809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 140원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5393만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로294번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구산동 294

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 소로2류, 동측과 서측으로 중로1류, 남서측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로294번길 18, 308동 13층1301호 (구산동,김해구산(3)주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

기OOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-15 · 경상남도 김해시 가락로294번길 18, 308동 13층1301호 (구산동,김해구산(3)주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 396.092㎡ 2층 393.608㎡ 3층 393.608㎡ 4층 393.608㎡ 5층 387.866㎡ 6층 387.866㎡ 7층 387.866㎡ 8층 387.866㎡ 9층 387.866㎡ 10층 387.866㎡ 11층 387.866㎡ 12층 387.866㎡ 13층 387.866㎡ 14층 387.866㎡ 15층 387.866㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주민복지관 지하층 428.400㎡ 1층 258.750㎡ 2층 265.500㎡ 부속 경량철골 판넬지붕 1층 경비실, 재활용품보관소 1층 109.610㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장 지하층 8,245.200㎡ (부속건축물은 301동 부터 313동까지 공유부분임) 철근콘크리트조(벽식구조) 84.90㎡

주변

학군

• 186m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 201m · 구산고등학교 · 고등학교
• 272m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1097m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1109m · 김해서중학교 · 중학교
• 1141m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1291m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1300m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1312m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 165m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 170m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 196m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 225m · 구산육거리 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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