창원지법 2023타경101109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.34㎡ (13.1평)

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

토지면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1335만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.65㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 1050-0002 · 43.34㎡ (13.1평)

호

10층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "외동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소 규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제602호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서, 일단의 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m, 북측 및 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2),(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 (4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호 (5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 94-21, 105동 6층 602호 (외동,한솔빌리지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경상남도 김해시 분성로 94-21, 105동 6층 602호 (외동,한솔빌리지아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 358.200㎡ 2층 358.200㎡ 3층 358.200㎡ 4층 358.200㎡ 5층 358.200㎡ 6층 358.200㎡ 7층 358.200㎡ 8층 358.200㎡ 9층 358.200㎡ 10층 282.555㎡ 철근콘크리트조 75.645㎡

주변

학군

• 293m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 437m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 540m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 583m · 봉명중학교 · 중학교
• 658m · 현대유치원
• 761m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 765m · 경운중학교 · 중학교
• 885m · 가야초등학교 · 초등학교
• 960m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 960m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1065m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1205m · 임호초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 220m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 315m · 임호성당 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 341m · 외동초등학교 · 127, 5-1
• 390m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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