창원지법 2023타경101185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 124원 (79%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

16억 992만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구지로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 55

호

15층

당사자

채권자

고OOO OOOO 외 2

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 이편한세상봉황역아파트 103동 17층 1703호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 공공편익시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 분성마을5단지푸르지오아파트 506동 20층 2004호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 현대아파트 106동 5층 502호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 홈플러스 등 유통판매시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물내 5층 502호로서(계단식, 동향, 사용승인일:1995.09.26) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 35층 건물내 17층 1703호로서(계단식, 남서향, 사용승인일:2017.06.12) 외벽:몰탈위 페인트마감, 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 지상25층 건물내 20층 2004호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2006.01.19) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

동측,서측 및 남측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

남측으로 대로 및 북측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

남측으로 대로 및 북측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역(2020-08-06), 절대보호구역(2020-08-06)

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(부봉지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구지로 55, 106동 5층 502호 (내동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 김해시 가야로 19, 506동 20층 2004호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27, 103동 17층 1703호 (봉황동,이편한세상봉황역아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

고OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

고OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

점유자

윤OO

채권자

고OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 경상남도 김해시 구지로 55, 106동 5층 502호 (내동,현대아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 307.46㎡ 2층 286.86㎡ 3층 286.86㎡ 4층 286.86㎡ 5층 286.86㎡ 6층 286.86㎡ 7층 286.86㎡ 8층 286.86㎡ 9층 286.86㎡ 10층 286.86㎡ 11층 286.86㎡ 12층 286.86㎡ 13층 286.86㎡ 14층 286.86㎡ 15층 286.86㎡ 지하 300.92㎡ 부속건물 철근콘크리트조슬래브 지붕 지하주차장 2601.075㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 지하,1층 기계실 291.60㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕1층 노인정 158.46㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 1층 경비실 50.40㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 1층 오수처리장 101.25㎡ 조적조 슬래브지붕1층가스 정압실 10.50㎡ 2층 관리사무소,주민공동시설 181.80㎡ 철근콘크리트조 59.955㎡

주변

학군

• 315m · 가야중학교 · 중학교
• 363m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 418m · 우암초등학교 · 초등학교
• 424m · 김해서중학교 · 중학교
• 459m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 565m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 582m · 임호중학교 · 중학교
• 667m · 김해여자중학교 · 중학교
• 674m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 692m · 임호초등학교 · 초등학교
• 694m · 김해여자중학교 · 중학교
• 778m · 경운초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 37m · 현대1차아파트 · 2, 2-1, 7
• 132m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 178m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 220m · 박물관역 · 56, 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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