창원지법 2023타경101512-1 시티스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.28㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9351만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로76번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 시티스퀘어 · 177.28㎡ (53.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 64-6

호

8층, 8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 시티스퀘어 3층 304호, 305호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 3층 304호, 305호로서, 외벽 : 복합판넬 및 타일 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 기준시점 현재 벽체구분없이 근린생활시설(The-X PC방)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로1류, 남동측으로 중로3류, 북서측으로 소로1류와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로76번길 15, 3층304호 (대청동,시티스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 번화1로76번길 15, 3층305호 (대청동,시티스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 근린생활시설(컴퓨터게임방)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

순OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

권OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 경상남도 김해시 번화1로76번길 15, 3층304호 (대청동,시티스퀘어) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 위락시설 및 제1.2종 근린생활시설 지하1층 751.45㎡ 지하2층 701.91㎡ 1층 575.40㎡ 2층 634.18㎡ 3층 634.18㎡ 4층 634.18㎡ 5층 634.18㎡ 6층 634.18㎡ 7층 634.18㎡ 8층 634.18㎡ 철골철근콘크리트조 117.08㎡
• 24-04-09 · 경상남도 김해시 번화1로76번길 15, 3층305호 (대청동,시티스퀘어) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 위락시설 및 제1.2종 근린생활시설 지하1층 751.45㎡ 지하2층 701.91㎡ 1층 575.40㎡ 2층 634.18㎡ 3층 634.18㎡ 4층 634.18㎡ 5층 634.18㎡ 6층 634.18㎡ 7층 634.18㎡ 8층 634.18㎡ 철골철근콘크리트조 60.20㎡

주변

학군

• 402m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 581m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 630m · 능동초등학교 · 초등학교
• 672m · 대청초등학교 · 초등학교
• 693m · 능동중학교 · 중학교
• 694m · 대청중학교 · 중학교
• 744m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 803m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 824m · 월산초등학교 · 초등학교
• 873m · 주석초등학교 · 초등학교
• 881m · 장유고등학교 · 고등학교
• 915m · 석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 젤미마을 · 25
• 140m · 젤미마을 · 26
• 211m · 젤미마을7단지 · 25
• 260m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 293m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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