창원지법 2023타경101611-1 성림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 51원 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.02㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

6237만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로166번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성림빌라 · 78.02㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

어방동 166

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공동주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 외장타일마감, 몰타위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세로장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로166번길 8, 2층201호 (어방동,성림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 김해시 활천로166번길 8, 2층201호 (어방동,성림빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 143.14㎡ 2층 169.30㎡ 3층 169.30㎡ 4층 169.30㎡ 철근콘크리트조 78.024㎡

주변

학군

• 157m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1005m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1057m · 의생명공학관
• 1121m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신어중학교 · 중학교
• 1172m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1190m · 신어중학교 · 중학교
• 1230m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1272m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1273m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1343m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1366m · 김해중앙여자중학교

버스

• 94m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 270m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 278m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1
• 298m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영2
• 328m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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