창원지법 2023타경101987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 8771만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1022.29㎡ (309.2평)

토지면적

4516.00㎡ (1366.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2877만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9233만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1022.29㎡ (309.2평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

한림면 69-22

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 가산마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사다리 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(가산지구), 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 기호(3,4)계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(가산지구), 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 【 1층 일부 : 제조시설 】 외벽 : 판넬 등 마감 주기둥 : H-beam 층고 : 약 10m 바닥 : 하드너 등 마감 창호 : 샷시창호 입니다. 【 1층 일부 및 2층 : 숙소 및 사무실 등 】 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 페인팅 및 벽지 마감 바닥 : 타일, 장판지 깔기 등 마감 창호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) 1층 일부 : 제조시설 1층 일부 : 숙소, 창고 및 화장실 등 2층 : 사무실, 사장실 및 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(1)은 건물 등기사항전부증명서상의 소재지는 가산리 549, 550-1, 766-3이나, 현황은 가산리 549번지 지상에 소재합니다. ② 귀 제시목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-1161호, 제2021-1243호는 중복된 목록이며, 이 목록의 "4 Point 용접기"는 현황 소재불명 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가동로 69-22 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 549 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 550-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 766-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 경상남도 김해시 한림면 가동로 69-22 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 917.29㎡ 2층 105㎡
• 23-10-05 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 549 · 공장용지 4480㎡
• 23-10-05 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 550-1 · 공장용지 11㎡
• 23-10-05 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 766-3 · 공장용지 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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