창원지법 2023타경102034-1 팔판마을3단지e그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

9458만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팔판마을3단지e그린타운 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 68

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건 내, 제1층 제101호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"(집합건축물대장 건축물현황도상 침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 대로3류, 서측으로 중로1류, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 덕정로 68, 302동 1층 101호 (관동동,팔판마을부영그린타운3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경상남도 김해시 덕정로 68, 302동 1층 101호 (관동동,팔판마을부영그린타운3차) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 지1 517.4676㎡ 1층 470.7228㎡ 2층 470.7228㎡ 3층 470.7228㎡ 4층 458.1228㎡ 5층 458.1228㎡ 6층 458.1228㎡ 7층 458.1228㎡ 8층 458.1228㎡ 9층 458.1228㎡ 10층 458.1228㎡ 11층 458.1228㎡ 12층 458.1228㎡ 13층 458.1228㎡ 14층 458.1228㎡ 15층 458.1228㎡ 철근콘크리트구조 59.9888㎡

주변

학군

• 103m · 관동중학교 · 중학교
• 231m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 575m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 640m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1213m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1350m · 대청중학교 · 중학교
• 1458m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1471m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1472m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1497m · 율하중학교 · 중학교

버스

• 51m · 관동중학교 · 21, 21A(막차), 58, 58A, 58B, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 247m · 팔판마을 · 21, 21A(막차)
• 319m · 덕정사거리 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58A, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 361m · 대우푸르지오6차 · 21, 21A(막차)
• 368m · 신안교 · 21, 21A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다