창원지법 2023타경102539-1 (주)정도섬유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1967.70㎡ (595.2평)

토지면적

2641.00㎡ (798.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4088만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

고모로134번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · (주)정도섬유 · 1967.70㎡ (595.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

진례면 1244 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 물건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "학성저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

▶ 토지의 형상 및 이용상황 ①대상 물건 기호1)토지는 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중입니다. ②대상 물건 기호3)-6) 토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용중 입니다. ▶ 인접 도로 상태 대상 물건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재하며, 서측으로 노폭 약3-4m내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약8-9m내외의 포장도로와 접합니다. ▶토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호1), 기호3)-6) 토지 공히 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

▶기호2) 건물은 철근콘크리트조 및 조립식판넬, 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호 이용상황 : 공장, 사무실, 기숙사 등으로 이용중입니다. ▶기호2-1) 건물은 조립식판넬 및 조적조 슬래브 및 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창 호 : 샷시 창호 이용상황 : 공장으로 이용중입니다. ▶기호2-2) 건물은 조적조 스레트지붕 단층 (현황 슬래브 및 스레트 위 판넬 지붕)건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호 이용상황 : 수위실, 화장실, 샤워실, 참고 입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

공장 운영에 필수적인 조합기 및 Duct, Card M/C, 뮬 정방기, Automatic Cone Winder, 공기압축기, 급유크린 분무시설, Hoist, 수변전설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 11동〔기호ㄱ) - ㅋ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호2)건물에 부착되어 있는 옥외 계단 및 계단밑 계단실(창고) 등은 당해 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호2)건물 옥상에 소재하는 해체후 이동이 용이한 비닐하우스 2식 및 기호2-2) 옥상에 소재하는 컨테이너 1식은 감정목적을 고려 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ⑤대상물건 기호4), 기호6) 토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘공장용지’이나, 현황‘도로 등’으로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다. ⑥대상 물건 기계기구 기호7)의 경우 현황 이동식 압축기 1대가 교체된 것으로 현장 확인 및 탐문 조사되어 후첨 기계기구 명세표 비고란에 기재된 목록을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ⑦대상 물건 기계기구의 경우 현장 조사시 정상 작동 여부는 불분명하나, 정상작동 상태를 전제로 평가하였으므로, 정상작동 여부를 반드시 재확인하시기 바랍니다. ⑧대상 물건 기호1),기호3),기호4),기호5),기호6)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로134번길 40-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1. 기호 1, 4, 6 토지는 현 `공장용지`이며, 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

성OOO OOOO

가압류권자

신O OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244 · 공장용지 2334㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 고모로134번길 40-4 · 철근콘크리트조 및 조립식 판넬,경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 공장 및 사무실,기숙사 1층 960㎡ 2층 779㎡ 조립식판넬 및 조적조 슬래브 및 판넬지붕 단층 공장 170.98㎡ 조적조 스레트지붕 단층 수위실,화장실,샤워실,창고 57.72㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-3 · 도로 139㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-5 · 공장용지 74㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-6 · 도로 2㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1244-7 · 공장용지 92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 학성 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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