창원지법 2023타경103044-1 진영 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 201원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1636만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영 자이 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 361

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재하는 "진영중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하는 진영자이 306동 5층 501호로서 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건중 5층 501호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창호: 새시이중창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 본건 내부구조는 이해관계인 부재로 확인하지 못한 바 상세내역은 집합건축물대장상 등재된 평면도를 기준으로 기재하였으며 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 참여시 필히 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 서측 및 동측 노변에 출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 306동 5층 501호 (진영자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

점유자

서OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 306동 5층 501호 (진영자이) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 공동주택 1층 383.9754㎡ 2층 473.3401㎡ 3층 473.3401㎡ 4층 470.54㎡ 5층 470.54㎡ 6층 470.54㎡ 7층 470.54㎡ 8층 470.54㎡ 9층 470.54㎡ 10층 470.54㎡ 11층 470.54㎡ 12층 470.54㎡ 13층 470.54㎡ 14층 470.54㎡ 15층 470.54㎡ 16층 470.54㎡ 17층 470.54㎡ 18층 470.54㎡ 19층 470.54㎡ 20층 470.54㎡ 철근콘크리트구조 84.9948㎡

주변

학군

• 277m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 324m · 진영장등초중학교
• 453m · 진영중학교 · 중학교
• 454m · 금병초등학교 · 초등학교
• 588m · 진영고등학교 · 고등학교
• 620m · 진영여자중학교 · 중학교
• 790m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1237m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1284m · 한얼중학교 · 중학교
• 1390m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 18m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 113m · 진영자이 · 16, 16A
• 140m · 서어지공원 · 10, 12
• 176m · 진영기업은행 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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