창원지법 2023타경103198-1 신리마을 중앙하이츠 8단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 327원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.71㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3177만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신리마을 중앙하이츠 8단지 · 108.71㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 3

호

25층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 지상25층 건물 중 19층 904호로서, 외벽 :화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 25M-30M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하3로 76, 813동 19층 1904호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 김해시 율하3로 76, 813동 19층 1904호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) · 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 25층 공동주택 1층 88.6261㎡ 2층 565.4657㎡ 3층 565.4657㎡ 4층 565.4657㎡ 5층 565.4657㎡ 6층 565.4657㎡ 7층 565.4657㎡ 8층 565.4657㎡ 9층 565.4657㎡ 10층 565.4657㎡ 11층 565.4657㎡ 12층 565.4657㎡ 13층 565.4657㎡ 14층 565.4657㎡ 15층 565.4657㎡ 16층 565.4657㎡ 17층 565.4657㎡ 18층 565.4657㎡ 19층 565.4657㎡ 20층 565.4657㎡ 21층 565.4657㎡ 22층 565.4657㎡ 23층 565.4657㎡ 24층 565.4657㎡ 25층 565.4657㎡ 철근콘크리트구조 108.7052㎡

주변

학군

• 305m · 관동초등학교 · 초등학교
• 369m · 관동초등학교 · 초등학교
• 400m · 수남중학교 · 중학교
• 479m · 수남초등학교 · 초등학교
• 484m · 수남초등학교 · 초등학교
• 703m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 745m · 율하중학교 · 중학교
• 773m · 율하초등학교 · 초등학교
• 788m · 율하초등학교 · 초등학교
• 804m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1042m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1157m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 중앙하이츠후문 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 205m · 모아미래도6단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 242m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 263m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 335m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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