창원지법 2023타경103303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 8차 매각기일 · 최저가 208만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

2631만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

한림면 86-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리에 소재하며 기호(1)부근은 농경지, 소규모 공장, 축사 등으로 형성되어 있으며, 기호(2,3,4)부근은 농경지, 축사 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)까지 차량접근 가능하며, 본건(2,3,4)는 차량접근 곤란하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 이하 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 지목은 "구거"이나 현황 묵전등으로 이용중임. 본건 기호(2,3,4)는 저지의 부정형 토지로, 현황 하천(하천,고수부지, 제방 등)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약5미터의 현황도로, 남측으로 노폭 약3미터의 현황도로와 접함. 본건 기호(2,3,4)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)계획관리지역(2016-03-03), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 안하4구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 안하4구역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(2015-12-17)(안하천)<하천법> 본건 기호(2)생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법> 본건 기호(3)생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법> 본건 기호(4)생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 지목"구거"이나 현황 묵전으로 사용중이며, 기호(2)는 지목"답"이나 현황 하천등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(2,3,4)는 현황 하천등으로 이용중으로 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계확정을 위한 지적측량을 요하는바, 경매의 진행 및 입찰시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 464-2 · 토지 · 구거
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 86-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 859-9 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 859-3 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 4 토지는 현 `구거 및 답, 하천` 임.

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 86-3 · 답 473㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 독점마을 · 59-1, 59-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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