창원지법 2023타경103457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8794만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

912.25㎡ (276.0평)

토지면적

1320.00㎡ (399.3평)

제시외면적

없음

보증금

5879만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 976만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로1099번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 912.25㎡ (276.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

한림면 872-1 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴은마을" 동측 인근에 위치하고, 부근은 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 타인소유의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역(2014-11-06),성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형),성장관리계획구역(2020-07-24)(퇴래지구),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-1, 2-2) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2001.02.23.) 주기둥 : H-Beam 400 x 200mm. 벽체 : 하단부 조적위 상단부 샌드위치판넬 마감. 천장 : 철골 트러스 노출위 샌드위치판넬 마감. 창호 : 새시창 구조임. 일련번호(2-3) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2001.02.23.) 주기둥 : H-Beam 500 x 200mm. 벽체 : 하단부 조적위 상단부 샌드위치판넬 마감. 천장 : 1층 철골트러스 노출위 샌드위치판넬, 일부 데크플레이트, 2층 텍스 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 일련번호(2-4) : 조적조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 2001.02.23.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 타일 붙임 마감. 바닥 : 타일 붙임 마감. 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2-1,2-2) : 공장. 일련번호(2-3) : 1층 - 창고. 2층 - 사무실. 일련번호(2-4) : 화장실 및 다용도실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2-3,2-4)에 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 일련번호(2-1 - 2-3) 건물에 소유자 미상의 제시외기계기구(1-3)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바라고, 제시외기계기구(3)은 장기간 방치된 상태로 탐문조사되는 바, 정상가동 여부를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 872-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1099번길 75-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호 1 토지는 현 `공장용지`이며, 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물 판넬조 판넬지붕 단층 사무실(임차인이 만들었다고함), 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

임차인

손OO

점유자

현OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 872-1 · 공장용지 1320㎡
• 24-04-09 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1099번길 75-2 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 429.00㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 52.00㎡ 부속건물 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 창고 및 사무실 1층 240.00㎡ 2층 180.00㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 및 샤워실 11.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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