창원지법 2023타경103624-1 와우 관광호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 11억 7683만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1870.15㎡ (565.7평)

토지면적

1630.00㎡ (493.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1768만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5241만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 와우 관광호텔 · 1870.15㎡ (565.7평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

진영읍 555-11 · 자연녹지지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 설창마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 상업용부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 지적도상 북측으로 왕복4차선도로(김해대로)가 소재하나, 고저차로 인하여 직접적인 진출입은 서측에 소재하는 노폭 약 4-5m내외의 포장도로를 통하여 통행합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-04-10)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(1-98호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(3)가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물, 제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 도로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 및 일반철골구조 슬라브지붕 지하/5층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 / 내벽 : 벽지, 대리석, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 / 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 지하층 :숙박시설 및 주차장 / 1층-5층 : 숙박시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비 등, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 및 제시외구축물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2) 4층 및 5층의 호실 표기는 4층은 501,502,503,505,506호로, 5층은 601,602,603, 605,606호로 되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 555-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 780 (와우관광호텔) · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 558-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 기호 3 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

소유자

김OO

임차인

유OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 555-11 · 대 1514㎡
• 24-11-21 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 780 (와우관광호텔) · 철근콘크리트조 및 일반철골구조 슬라브지붕 5층 숙박시설 지하1층 636.09㎡ 1층 249.62㎡ 2층 246.11㎡ 3층 246.11㎡ 4층 246.11㎡ 5층 246.11㎡
• 24-11-21 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 558-3 · 전 116㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 설창 · 10, 13, 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15, 15A, 15B, 300, 300A
• 496m · 진영역(김해행) · 13, 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15, 15A, 15B, 300, 300A, 도시형3
• 498m · 진영역 · 10, 13, 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15, 15A, 15B, 300, 300A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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