창원지법 2023타경103761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 152원 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.17㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로332번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.17㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 332-5

호

7층

당사자

채권자

유OO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상7층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 8m-10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 46-5, 3층 302호 (진영하이랜드2아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 46-5, 3층 302호 (진영하이랜드2아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 7층 공동주택 지하 1층 아파트,펌프실 35.5748㎡ 지상 1층 아파트 312.6416㎡ 2층 아파트 312.6416㎡ 3층 아파트 312.6416㎡ 4층 아파트 312.6416㎡ 5층 아파트 312.6416㎡ 6층 아파트 312.6416㎡ 7층 아파트 312.6416㎡ 철근콘크리트조 130.1698㎡

주변

학군

• 254m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 536m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 진영고등학교 · 고등학교
• 739m · 진영여자중학교 · 중학교
• 1062m · 진영장등초중학교
• 1098m · 진영중학교 · 중학교
• 1152m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1480m · 대창초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140, 35, 45
• 148m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140
• 194m · 신우희가로 · 12
• 291m · 진영병원 · 12
• 301m · 진영병원 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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