창원지법 2023타경103914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7155만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1897만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구지로136번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.18㎡ (10.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

대성동 364 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대성동 소재 김해여자중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 노변 상업시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용 건부지 및 도로(대성동 364-2)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역 ,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-26)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 대성동364-2:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-26)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호 법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 면적이 귀 제시목록상 86㎡이나, 토지대장상 2018.11.14자로 분할되어 현황 "대성동 364, 면적 71㎡", "대성동 364-2, 면적 15㎡"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가):경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서, 외벽:사이딩판넬 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가):주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대성동 364 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구지로136번길 17-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시 건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 경상남도 김해시 대성동 364 · 대 86㎡
• 24-03-28 · 경상남도 김해시 구지로136번길 17-13 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 36.18㎡

주변

학군

• 140m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 162m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 280m · 김해여자중학교 · 중학교
• 304m · 김해여자중학교 · 중학교
• 345m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 422m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 510m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 596m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 김해서중학교 · 중학교
• 741m · 가야중학교 · 중학교
• 771m · 김해가야고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 대성사거리 · 2, 2-1, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 56, 6, 60, 61, 7, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 199m · 김해여중 · 2, 2-1, 4, 4A, 56, 6, 60, 61, 7, 82, 82A, 상동공영2
• 199m · 김해여고 · 1004, 1004(심야), 122, 123
• 238m · 김해여고 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 257m · 김해여중 · 2, 2-1, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 56, 6, 60, 61, 7, 82, 82A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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