창원지법 2023타경104283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 160원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.53㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2194만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.53㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 1868

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "부산 장신대학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내15층 1503호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로한면과 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대: 미상입니다. 기 타: 본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 내부구조 및 관리상태, 설비 등에 대해서는 별도 확인 요하오니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1868, 104동 15층1503호 (삼계동,김해장신대역양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경상남도 김해시 김해대로 1868, 104동 15층1503호 (삼계동,김해장신대역양우내안애아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 439.145㎡ 2층 517.9512㎡ 3층 517.9512㎡ 4층 515.1512㎡ 5층 515.1512㎡ 6층 515.1512㎡ 7층 515.1512㎡ 8층 515.1512㎡ 9층 515.1512㎡ 10층 515.1512㎡ 11층 515.1512㎡ 12층 515.1512㎡ 13층 515.1512㎡ 14층 515.1512㎡ 15층 515.1512㎡ 16층 421.6985㎡ 17층 421.6985㎡ 18층 421.6985㎡ 철근콘크리트구조 82.5343㎡

주변

학군

• 326m · 부산장신대학교 · 대학교
• 445m · 화정초등학교 · 초등학교
• 457m · 화정초등학교 · 초등학교
• 789m · 삼계중학교 · 중학교
• 1182m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1237m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1348m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1411m · 가야대학교 · 대학교

버스

• 167m · 부영6차아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 327m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 358m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 381m · 노인복지회관 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1
• 449m · 일동미라주 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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