창원지법 2023타경104313-1 외동조흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1513만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 외동조흥아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 172

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 7층 705호로서, (사용승인일 : 1993.11.03) - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, - 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(2022-02-11)(2-705)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로172번길 18, 101동 7층705호 (외동,조흥그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

더OOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 김해시 분성로172번길 18, 101동 7층705호 (외동,조흥그린타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1001.90㎡ 2층 1001.90㎡ 3층 997.90㎡ 4층 997.90㎡ 5층 997.90㎡ 6층 997.90㎡ 7층 997.90㎡ 8층 997.90㎡ 9층 997.90㎡ 10층 997.90㎡ 11층 997.90㎡ 12층 997.90㎡ 13층 997.90㎡ 14층 997.90㎡ 15층 997.90㎡ 16층 997.90㎡ 17층 997.90㎡ 18층 997.90㎡ 19층 798.16㎡ 20층 598.62㎡ 지하층 997.90㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 325m · 봉명중학교 · 중학교
• 489m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 591m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 651m · 임호초등학교 · 초등학교
• 791m · 임호중학교 · 중학교
• 846m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 902m · 경운중학교 · 중학교
• 907m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가야중학교 · 중학교
• 1157m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1298m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1384m · 현대유치원

버스

• 161m · 무접마을 · 127
• 176m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 187m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B
• 189m · 무접마을 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 210m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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