창원지법 2023타경104801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4554만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.79㎡ (151.2평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1455만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7900만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 499.79㎡ (151.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

지내동 194-14

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

조OOO OOOO

소유자

조OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "부산김해경전철 김해대학역(안동)" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. 나. 토지의 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 공장용 건부지로 이용중임. 다. 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 일련번호(1) : 도시지역,일반공업지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 일련번호(2) : 철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 2000.08.07.) 주기둥 : H-Beam 400 x 200mm. 처마고 : 약 10m(최고높이 약 11.7m) 벽체 : 하부 조적위 상부 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 에폭시 마감, 사무실 아스타일 마감 등. 천장 : 철골 트러스 노출위 샌드위치판넬, 데크플레이트, 사무실 판넬 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 일련번호(2-1) : 조적조 샌드위치 판넬지붕 건물로서,(사용승인일 : 2000.08.07.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 마감. 바닥 : 타일 붙임 마감. 창호 : 새시창 구조임. 나. 이용상태 일련번호(2) : 1층 - 공장. 2층 - 사무실. 일련번호(2-1) : 화장실. 다. 위생 및 냉·난방설비, 기타설비 위생설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 본건 기계기구는 BED 전용가공기, CO2 WELDING M/C, 시험기, Over Head Crane, 수전설비, CNC Lathe, CNC Auto Loading System, 내경검사장치 등의 설비로서 공장내에 적치되어 있는 상태임. 2) 본건 기계기구의 감정평가대상은 일련번호(1-5,11-16)이고, 기계기구 일련번호(6-10, 17-54)는 기계기구 일련번호(1-5,11-16)의 중복 기계기구임. 3) 본건 기계기구 중 일련번호(1-3), 일련번호(15,16)중 각 1식은 현황 "소재불명"임. 4) 본건 기계기구(15,16)중 일부 부속이 소재불명 상태임. 5) 본건 기계기구는 일련번호(2) 건물내에 적치되어 있어 정상가동 여부는 확인하지 못하였는 바, 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 공부와의 차이 해당사항 없음. 나. 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 다. 임대관계 미상임. 라. 기타사항 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 지내동 194-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 김해대로2694번길 36 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

기호1 토지는 현 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물(공장, 내부 미확인) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경상남도 김해시 지내동 194-14 · 공장용지 661㎡
• 24-02-22 · 경상남도 김해시 김해대로2694번길 36 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 및 사무실 1층 416㎡ 2층 78.4㎡ 조적조 샌드위치판넬지붕 단층공장 (화장실) 5.39㎡

주변

학군

• 699m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1136m · 활천중학교 · 중학교

버스

• 290m · 지내역 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 4, 4A, 8, 8-1, 82, 82A, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 대동공영
• 320m · 지내역 · 1, 1-1, 4, 4A, 8, 8-1, 82, 82A, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 대동공영
• 325m · 지내역 · 1004, 1004(심야), 123, 127
• 366m · 지내동원아파트 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 4, 4A, 8, 8-1, 82, 82A, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 대동공영
• 417m · 양장골 · 1004, 1004(심야), 123, 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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