창원지법 2023타경105262-1 젤미마을6단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 113원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1913만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 젤미마을6단지 주공아파트 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼문동 1

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "젤미마을6단지주공아파트" 605동 9층 903호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사철골지붕 지상18층 건물 중 9층 903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 이중새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형, 평지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류 및 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로84번길 29, 605동 9층 903호 (삼문동,젤미마을6단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 경상남도 김해시 번화1로84번길 29, 605동 9층 903호 (삼문동,젤미마을6단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사철골지붕 18층 공동주택 지층 75.537㎡ 1층 505.295㎡ 2층 480.529㎡ 3층 480.529㎡ 4층 480.529㎡ 5층 471.106㎡ 6층 471.106㎡ 7층 471.106㎡ 8층 471.106㎡ 9층 471.106㎡ 10층 471.106㎡ 11층 471.106㎡ 12층 471.106㎡ 13층 471.106㎡ 14층 471.106㎡ 15층 471.106㎡ 16층 471.106㎡ 17층 471.106㎡ 18층 471.106㎡ 철근콘크리트벽식조 59.26㎡

주변

학군

• 242m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 584m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 657m · 능동초등학교 · 초등학교
• 659m · 월산초등학교 · 초등학교
• 724m · 장유고등학교 · 고등학교
• 734m · 주석초등학교 · 초등학교
• 741m · 능동중학교 · 중학교
• 750m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 776m · 대청초등학교 · 초등학교
• 817m · 대청중학교 · 중학교
• 887m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 949m · 김해대청고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 젤미마을 · 26
• 77m · 젤미마을 · 25
• 90m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 188m · 주공아파트 · 25, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 304m · 젤미마을7단지 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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