창원지법 2023타경105293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 508만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

52236.00㎡ (15801.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9050만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6990만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

한림면 528-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 한림면 안곡리 소재 "상리마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-4)토지는 남서측으로 하향 경사를 이루고 있는 부정형의 토지 입니다. 일련번호(1)은‘전(휴경지)’, 일련번호(2)는‘자연림 외’, 일련번호(3)은‘자연림 및 잡종지’, 일련번호(4)는‘주택 등 부지 및 잡종지’상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 일련번호(4)토지 하단부까지 차량출입 가능하며, 일련번호(4)토지 내에 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 일련번호(3): 계획관리지역, 관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 안곡2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 안곡2구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(65_한림면_안곡2구역_산업형), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-08-24)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도, 토지 감정평가명세표, 사진용지" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’ 이나 일부는 현황 ‘잡종지’ 상태입니다. - 일련번호(4) 토지의 공부상 지목은 ‘전’이나 일부는 현황‘주택부지, 도로 및 잡종지’ 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1 토지는 의뢰목록상 `전`이나 현 `휴경지`임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

창OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

창OOOOOO OOO

임차인

배OO

지상권자

남OO

지상권자

정OO

지상권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

남OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-14 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2 · 전 130㎡
• 24-08-14 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4 · 임야 595㎡
• 24-08-14 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1 · 임야 46909㎡
• 24-08-14 · 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1 · 전 4602㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 116m · 상리 · 59-1A, 한림버스1
• 462m · 안덕 · 59-1A, 한림버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다